普通住宅和非普通住宅的区别(土增税普通住宅和非普通住宅的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、普通住宅和非普通住宅的区别
- 2、普通住宅和非普通住宅的区别是怎么样的?
- 3、普通住宅和非普通住宅的区别有哪些?
普通住宅和非普通住宅的区别
普通住宅和非普通住宅的区别:
1、购买条件不同
普通住宅和非普通住宅的购买条件不同,购房者在购买住宅的时候,如果名下有其他类型的房产,比如非普通住宅的话,那么是不会影响购房资格审查的套数计算。而购房者在购买非住宅类房屋时,如果个人或者家庭名下已拥有的住宅、非住宅、平房,均计入资质审核时的套数计算。
2、使用年限不同
普通住宅和非普通住宅的使用年限不同,大家都知道非住宅性质的房屋使用年限比较短,非住宅一般包括工业用地、综合用地和商业用地,每一个非住宅用地的使用年限都不同,比如工业用地的使用年限是五十年,商业用地的使用年限是四十年,综合用地的使用年限是五十年。而普通住宅用地的房屋使用年限一般都是七十年,如果住宅的使用年限到期后,就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。
3、拆迁补偿不同
普通住宅和非普通住宅拆迁补偿不同,如果非普通住宅性质的房屋被拆迁的话,产权所有人可以选择货币补偿,实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。但是由于拆迁非普通住宅基本上是属于非公益事业房屋附属物的,不作产权调换,只能由非住宅人给予货币补偿。普通住宅用地的房屋在拆迁的时候需要根据市场评估价、商品房交易均价和重置价来判断拆迁赔偿的。
4、功能不同
普通住宅和非普通功能不同,非住宅性质的房屋的功能不适用于居住,主要是用于工业、交通、仓储用房;商业、金融和信息用房;医疗卫生、科研用房;文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房;机关事业用房;军事用房等等。而住宅用地的房屋指的就是普通的住宅,住宅建筑标准建造的居住用房屋,是给居民居住的地方,不用于商业营业。
5、货款要求不同
对于贷款买房的购房者来说,购买普通住宅和非普通住宅的贷款要求不同,在购买住宅的时候,购房者可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款,且可贷款30年;而如果要购买非住宅的话,在贷款的时候就只能选择全款或使用商业贷款,且只能贷款10年。
普通住宅和非普通住宅的区别是怎么样的?
您好,以下是区分六环外普通住宅和非普通住宅的标准:
①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
②单套建筑面积在140㎡(含)以下;
③单价不超过更高限(单价23760元),或者是总价不超过更高限(总价280.8万),满足其一即可。
以上三点需同时满足才为普通住宅,反之为非普通住宅。
普通住宅和非普通住宅的区别有哪些?
根据您描述的情况:普通住宅和非普通住宅判断标准如下:
普通住宅标准:
内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含);
内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);
外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含);
普通住宅和非普通住宅在交易税费上有区别:
个税:普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一个税免征;
增殖及附加税:普通住宅满2年免征;非普通住宅必须征收;
二套房普通住宅和非普通住宅在首付比例上有区别:
普通住宅:50%;
非普通住宅:70%;
希望我的回答能帮到您。
普通住宅和非普通住宅的区别(责任编辑:爱内里菜)
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈尔滨市区面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀手串价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈九价疫苗(宫颈九价疫苗价格一共多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请(居住证申领凭证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉湖(龙泉湖风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖抛光(瓷砖抛光和抛釉哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗三针间隔时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- xtep是什么牌子(xtep是什么牌子的鞋子女) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中字头股票(中字头股票为什么不涨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新北洋股票(新北洋股票行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的天气(成都的天气预报15天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖抛光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 预约出租汽车运输证( *** 预约出租汽车运输证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 藏传佛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预售商品(预售商品质量怎样?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开发人员选项(开发人员选项怎么没有了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川a(川a走成都绕城高速收费吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预告登记什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江水上乐园(温江水上乐园门票价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 著名啤酒(著名啤酒产地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青椒第二学堂(青骄第二课堂禁毒答案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床头柜一般多高(床头柜一般多高合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都ifs国际金融中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音乐学院国际排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 影片(影片推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡西米硅藻泥(卡西米硅藻泥官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 街子镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 特价房(特价房和普通房有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美食小饭店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国城市人口排名表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一次性马桶垫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一次性马桶垫(一次性马桶垫有用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证补办时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑梓木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红酒排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电竞公交车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约离婚登记 - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴基斯坦国土面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无法访问此网站怎么办(手机无法访问此网站怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电商概念股(电商概念股有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理残疾证的流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荘怎么读(荘怎么读音读出来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋不动产权证(房屋不动产权证与房产证有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 膨胀剂的使用 *** (膨胀剂的使用 *** 和教程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国地震台(中国地震台网实时查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- wps如何筛选 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育频道1 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都2手车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职称计算机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生活资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信查询登录入口(欢迎登录个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抽拉式水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市国土局(成都市国土局历任局长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门套和门框的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 笔记本电脑质量十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉兰花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗象池 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能马桶功能介绍(法恩莎f11智能马桶功能介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海逗号公寓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木浴室柜(多层实木浴室柜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆9号线地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金代取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南新高考(河南新高考3+1+2选科专业对照表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 18墙一平方多少块砖(空心砖18墙一平方多少块砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪家银行存款利息高(成都哪家银行存款利息高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赏樱花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川熊猫基地(四川熊猫基地在成都哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果免费换电池(apple 换电池) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋抗震等级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 与冬奥共成长,同时代共奋进┃北京冬奥组委发布《致中小学生的一封信》 views+
- 《我们与恶的距离》好评如潮 台剧从穷途末路走向触底反 views+
- 图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 views+
- 大湾区成包容性和可持续发展典范 折射中国发展模式升级 views+
- 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还 views+
- 备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机 views+
- 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭 views+
- 再爆!英特尔披露“僵尸负载”芯片漏洞 views+
- 《星球大战前传》首映20年 童星主角如今陷悲惨命运 views+
- 新媒:美国首次以违反制裁名义扣押一艘朝鲜货轮 views+
- 以文明对话化解文明冲突 views+
- 美媒:中国向委内瑞拉送援助物资 约200万套医疗用品 views+
- 消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 views+
- 这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 views+
- 以色列在抵制声中举办“欧洲歌会” views+
- 韩国将再造3艘“宙斯盾”舰 具有拦截弹道导弹能力 views+
- 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— views+
- 打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华 views+
- 亚洲文明新视野 | 小银针奏响中印文明交流新乐章 views+
- 美国竟想用这招离间中俄?!连盟友们都看不下去了—— views+
- 评论:马拉松为何频出乱象? views+
- 有了“工资帽”,中国足球就能出头吗? views+
- 艨艟首航——列国海军航母试航比拼 views+
- 大兴国际机场完成真机试飞 将成全球最大单一航厦 views+
- 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年 views+
- 台湾这一业界喊出“超越大陆”口号 views+
- 阿联酋外交部说4艘商船在其领海遭“蓄意破坏” views+
- 印度人擅长数学?恐怕不能一概而论 views+
- 台媒:大陆人最爱网上“血拼” 购物APP渗透率近70% views+
- 参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 views+
- 世界关注亚洲文明对话大会 views+
- 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 views+
- 美军高官称已发现坠海F-35残骸 views+
- 英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 views+
- 到底要不要弹劾特朗普?民调:45%美国人点头了 views+
- 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— views+
- 上映11天破20亿美元票房 《复联4》或成史上最卖座影片 views+
- 美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱之灾 views+
- 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算 views+
- 参考日历 | 美曾利用“星球大战”计划对苏进行战略欺骗 views+
- 延续经典!《星球大战》系列将续拍三部新片 views+
- 土耳其计划开发高速无人机 最高时速达380公里 views+
- 美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 views+
- 美国网约车平台优步在纽交所上市 views+
- 亚洲文明对话大会:“空间光影秀”迎盛会 views+
- 出海记|中国公司将助力俄秋明州智能城市计划 views+
- 台媒:特朗普长子同意赴参院作证 化解国会与白宫紧张 views+
- 时空穿越?!《权游》画面中惊现星巴克引发网友调侃 views+
- 比厕所还脏?英媒:海洋球池充满致病细菌 views+
- 英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 views+